Corona hat verändert, wie wir uns in Räumen bewegen - und damit schlagartig wieder in Erinnerung gerufen, dass der Erfolg der Immobilienwirtschaft zentral davon abhängt, ob und wie die Nutzer Immobilien ihren Bedürfnissen entsprechend nutzen können. Was kann man daraus lernen?
Die Corona-Krise brachte im Frühjahr 2020 neben ihrem Schrecken für viele auch Entschleunigung. Raus in die Natur, ein Spaziergang im Park oder ein kleiner Ausflug ans Wasser wurden zur Besonderheit. Der Wunsch nach Bewegung und Erholung rückte in den Vordergrund, schliesslich verbrachte man die meisten Tage zuhause - isoliert von der Aussenwelt. Der eigene Balkon wurde zur Grünanlage, es wurde dekoriert, neu gestaltet und eine schöne Umgebung geschaffen - denn hier wurde nun gearbeitet, gelernt und gelebt. In sozialen Netzwerken wurde gemeinsam gebacken, man hat Design-Tipps ausgetauscht und das begrünte Homeoffice präsentiert. Mieter, die seit Jahren nebeneinander leben ohne auch nur die Namen von einander zu kennen, boten sich Hilfe an und unterstützten sich. Man hielt Abstand aber kam sich doch näher. Es wurde sich der neuen Situation angepasst und Unternehmen, die sich dem Homeoffice stets verweigerten, haben gelernt, dass es doch funktioniert. So kehrte auch ein neuer Arbeitsalltag ein.
Corona hat die Arbeitswelt verändert
Auch die Arbeitswelt hat sich schlagartig verändert: Noch immer - und wahrscheinlich noch für einige weitere Monate - arbeiten viele von zuhause aus. Mitarbeiter, die sich schon lange Homeoffice wünschten, lernten die Vorzüge der Büros kennen. Events und Reisetätigkeiten fallen reihenweise aus. “Es braucht jetzt flexible, digitale Lösungen, die alles miteinander verbinden und zeitgleich eine Optimierung der Prozesse mit sich bringen.” sagt Eric Aplyn, CEO von Allthings. Aplyn greift hierbei auf viele Jahre Erfahrung in der SaaS-Szene zurück und liefert schon jetzt die passende Lösung für etwa 300 Kunden und Partner. Ein Weg zurück zum Leben vor der Pandemie ist undenkbar, man blickt voraus. Höhere Flexibilität ist gefragt, Gesundheit, Lebensqualität und das hybride Miteinander beim Arbeiten haben an Bedeutung gewonnen. Es geht darum, sich wohl zu fühlen auch dann, wenn wir unseren Pflichten nachgehen - ob im Büro oder zuhause.
Neue Herausforderungen für Büros und Wohnhäuser
Krisen beschleunigen den Fortschritt, dies wird sich auch in Büros und Wohnhäusern zeigen. Der Wandel vom konservativen Büromodell zu einem mobilen Arbeitsplatz war schon vor Corona zu vernehmen und wird jetzt einfach beschleunigt. Der Erfolg der Immobilienwirtschaft hängt zentral davon ab, die Immobilie an die Bedürfnisse der Menschen anzupassen. Mehr Flexibilität ist gefragt, der Arbeitsalltag wird neu organisiert und der Arbeitsplatz weniger ortsgebunden. Büros verlieren dabei nicht an Bedeutung, sie werden zu Orten der Begegnung. Innovativ gestaltete Bereiche für gemeinsames Arbeiten, gemütliche Pausen- oder Koch- und Verpflegungsflächen und moderne Konferenzräume sind gefragt.
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Für ein besseres Leben in Gebäuden, weil der Mensch im Vordergrund steht!
Unser PropTech Jahresrückblick 2020. Die Auswirkungen der Corona-Krise und ein Blick in die Zukunft der Immobilienwirtschaft!
