Genossenschaft wohnen&mehr mit Allthings in den Digital Top 3!
Zum sechsten Mal zeichnet pom+ die innovativsten Projekte der Bau- und Immobilienwirtschaft aus - und wir sind dabei. Die Genossenschaft wohnen&mehr folgt der Allthings-Vision eines vollständig digitalen Betreibers und entwickelt auf dem 35.000 m² großen Westfeld in Basel rund 530 Neubauwohnungen, Gewerberäume, Retailflächen und Erholungsräume.
Effizientes Management von Immobilien
Der Bezug ist für den Frühling 2023 geplant und schon 2021 holte sich der Bauträger Allthings als Partner für die digitale Verzahnung der unterschiedlichen Systeme ins Boot. In dieser frühen Phase können von Anfang an digitale und smarte Technologien in zielgerichtet ausgewählt und Gebäudetechnik-Komponenten miteinander so verbunden werden, dass das Management der Immobilien für Eigentümer und Betreiber möglichst effizient wird. Mit dem größten Ökosystem an digitalen Lösungspartnern am Markt schafft Allthings die optimalen Voraussetzungen alle relevanten Prozesse im Betrieb effizient und digital zu gestalten. Eine so vernetzte Lösung bietet ein nachhaltiges Arbeitsumfeld für die Betreiber und macht die Kommunikation und Dienstleistungserbringung gegenüber den künftigen Mietern einfach.
Individuell skalierbare digitale Betreiber
Alle Kernprozesse des Bewerber- und Mietermanagements und des kaufmännischen sowie des technischen Property Managements werden so durchgängig abgebildet und die verschiedenen Partner nahtlos integriert. Im Detail umfasste das Vorgehen eine systematische Projektanalyse und den Entwurf einer maßgeschneiderten digitalen Software-Landschaft, umfassender Support für Ausschreibungen, ein nahtlos vernetztes ERP-System mit vielen Smart Building Funktionen und mehr. Die Integration unterschiedlicher digitaler Teilsysteme für die Vermarktung und Vermietung, die Mieterauswahl, Kommunikation, Verrechnung von Nebenkosten und weiteren Dienstleistungen erfolgt reibungslos und übersichtlich auf der Integrationsplattform von Allthings. Auf der grünen Wiese einmal richtig durchkonzipiert entsteht so eine neue Art Immobilien-Dienstleister: ein digitaler Betreiber, der auf andere Gebäude multiplizierbar ist.